Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
Das Objekt
Voll möblierte Dachgeschosswohnung mit Balkon zur Zwischenmiete
Im Herzen des grünen Babelsbergs erwartet Sie eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf rund 73 Quadratmetern Wohnfläche stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Küche sowie ein helles Badezimmer zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause auf Zeit.
Die stilvolle Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo sich ein schöner Blick ins umliegende Grün genießen lässt. Helle Dielenböden in Wohn- und Schlafräumen unterstreichen die freundliche Atmosphäre, während das tagesbelichtete Wannenbad mit geschmackvoll gefliestem Boden zusätzlichen Komfort bietet.
Ein weiterer Vorteil ist der im Mietvertrag enthaltene Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und eignet sich besonders für Menschen, die für einen begrenzten Zeitraum in Potsdam leben möchten. Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate, die maximale Mietdauer liegt bei zwölf Monaten. Nach Absprache ist auch eine Verlängerung möglich.
Mietkonditionen:
Bruttowarmmiete bei 1 Person: 1.300,00 € monatlich
Bruttowarmmiete bei 2 Personen: 1.450,00 € monatlich
Objektdaten
-
Objektnummer
LOC13820
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Potsdam
-
Baujahr
1954
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2021
-
Verfügbar ab
ab sofort
-
Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
2.5
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 73 m²
Preise
-
Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
87 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
87 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ausstattung (voll möbliert):
Wohn-/Esszimmer: Ledersofa, Flachbild-TV (Kabelanschluss), Esstisch mit Stühlen
Schlafzimmer 1: Queen-Size-Bett, großer Kleiderschrank
Schlafzimmer 2: Bett im Standardmaß, großer Kleiderschrank
Küche: Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, kleiner Tisch mit Stühlen, Geschirr etc.
Bad: Badewanne, Waschmaschine
Balkon: kleiner Tisch mit Stühlen
Sonstige Informationen
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Vermieter. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir werden Ihnen dann schnellstmöglich ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen.
Als besonderer Service von locals Immobilien, steht Ihnen eine virtuelle 3D-Tour zur Verfügung. Um sich einen umfangreichen Eindruck vom inneren der Immobilie zu verschaffen, bitten wir Sie sich die virtuelle Tour, vorab genau anzuschauen.
DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE
1. IMMOBILIENBEWERTUNG
Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll.
2. VERMARKTUNGSSTRATEGIE & EXPOSÉ
Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging.
3. VERTRIEB & VERMARKTUNG
Professionelle Vermarktung auf internationalem Niveau. Ansprache unserer vorgemerkten Kaufinteressenten aus Berlin, Potsdam sowie dem In- und Ausland. E-Mail-Marketing und Newsletter. Buchen von Premiumplatzierungen auf wichtigen Immobilienportalen (auch international). Bewerben des Objektes in Social-Media, Google adwords-Anzeigen und auf unseren Webseiten sowie in ausgewählten Tageszeitungen und Luxusmagazinen.
4. BESICHTIGUNGSTERMINE /
RESERVIERUNG / FINANZIERUNG
Individueller Ansprechpartner für den Eigentümer. Erreichbarkeit 24/7, mehrsprachiges, professionelles Verkaufsteam. Individuelle Besichtigungstermine, Bereitstellung von Finanzierungsunterlagen, Versenden aller für die Kaufentscheidung relevanten Unterlagen, Liquiditätsprüfung der Kaufinteressenten, Treffen von Reservierungsvereinbarungen mit potenziellen Käufern. Prüfen von persönlicher Immobilienfinanzierung durch Kooperationspartner.
5. KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG
Steuerung des Kaufprozesses. Kommunikationsschnittstelle zwischen Verkäufer, Käufer und Notar. Beauftragung des
Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Organisation und Begleitung zum Notartermin.
Annalena Mirus
annalena.mirus@locals.de
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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