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Kaufvertrag & Beurkundung

Sorgfalt bis zur letzten Unterschrift – und darüber hinaus.

Klarheit statt Kleingedrucktes

Der Kaufvertrag ist der entscheidende Moment im Verkaufsprozess – und bei locals® überlassen wir dabei nichts dem Zufall. Wir begleiten Sie von der Vertragsvorbereitung bis zur notariellen Beurkundung – rechtssicher, transparent und mit persönlichem Einsatz.

Denn ein erfolgreicher Immobilienverkauf endet nicht mit dem Käufer – sondern mit einem klar geregelten, stressfreien Abschluss. Genau hier kommen unsere Erfahrung, unser Netzwerk und unsere Sorgfalt zum Tragen.

Unsere Leistungen rund um Kaufvertrag & Beurkundung:

  • Koordination aller Parteien (Käufer, Verkäufer, Notar)
  • Beauftragung des Kaufvertragsentwurfs beim Notariat
  • Prüfung & Erläuterung des Vertragsinhalts
  • Abstimmung offener Punkte zwischen den Beteiligten
  • Organisation des Notartermins inkl. Vor-Ort-Begleitung
  • Klärung rechtlicher und finanzieller Rückfragen
  • Nachbereitung & Übergabeorganisation

Wir sorgen dafür, dass keine Fragen offenbleiben – und keine Fehler passieren.

Persönlich vor Ort – oder digital abgestimmt

Ob direkt im Notariat in Potsdam, in München oder digital abgestimmt mit allen Beteiligten: Wir übernehmen die komplette Koordination des Kaufprozesses. Unser Ziel ist es, dass Sie sich zurücklehnen können – mit dem sicheren Gefühl, dass alles geregelt ist.

Wir klären Formulierungen, koordinieren Fristen und schaffen eine vertrauensvolle Basis zwischen Käufer und Verkäufer – damit die Beurkundung nicht nur ein rechtlicher, sondern auch ein menschlich stimmiger Abschluss wird.

Transparenz schafft Vertrauen – auch in komplexen Fällen

Gerade bei umfangreichen Objekten, bei Erbengemeinschaften, Kapitalanlegern oder Projektentwicklungen gilt: Je klarer und transparenter der Vertrag, desto reibungsloser der Abschluss. Deshalb arbeiten wir bei Bedarf mit erfahrenen Notaren, Juristen und Steuerberatern aus unserem Netzwerk zusammen – schnell, lösungsorientiert und mit dem Blick für das Wesentliche.

Als unabhängiges, inhabergeführtes Unternehmen denken wir nicht in Provisionen, sondern in Ergebnissen. Wir begleiten jeden Schritt mit der nötigen Sorgfalt – und mit dem Anspruch, dass Sie sich zu jeder Zeit gut beraten, verstanden und sicher fühlen.

Ob Wohnimmobilie oder Anlageobjekt – wir machen Ihren Verkauf wasserdicht. Lassen Sie sich unverbindlich beraten – persönlich in Potsdam oder München.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

So unterstützen wir Sie weiterhin

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Der richtige Immobilienpreis

wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.

wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.

wie sich zu hohe Preise auswirken.

wie sich zu niedrige Preise auswirken.

wann sich der Rat eines Experten lohnt.

dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt.

Energetische Sanierung

Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?

Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?

Was kann (und darf) man selber machen?

Gibt es Alternativen zur Sanierung?

Welche Fördermöglichkeiten gibt es?

Energieausweis

Was unterscheidet die beiden Ausweisarten?

Wer erstellt einen Energieausweis und wie kann man ihn beantragen?

Wann muss ein Energieausweis beantragt werden?

Welche Daten sind in Immobilienanzeigen aufzuführen

Privater Immobilienverkauf

Wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.

Wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.

Welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)

Wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.

Wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.

Wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert.

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Ein Team aus gut ausgebildeten Experten

Unser Team besteht aus erfahrenen, spezialisierten und empathischen Persönlichkeiten, die ihre jeweiligen Regionen und Aufgabenbereiche in- und auswendig kennen, wir arbeiten eng zusammen, tauschen Wissen aus und stellen unsere Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Handelns, jedes Teammitglied bringt eigene Stärken ein, gemeinsam stehen wir für Qualität, Verbindlichkeit und Leidenschaft in der Immobilienvermittlung.  

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Echte Menschen. Klare Antworten. Persönliche Beratung.

Egal, ob Sie verkaufen, kaufen, vermieten oder einfach nur eine erste Einschätzung wünschen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Schreiben Sie uns, was Sie bewegt. Unser Team meldet sich schnell und persönlich bei Ihnen zurück.

locals® steht für Verbindlichkeit, Nähe und echte Beratung – ganz ohne Umwege.

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Kundenstimmen

Was bleibt, ist Vertrauen.

Unsere Kundinnen und Kunden sagen: Wer einmal mit locals® zusammenarbeitet, entscheidet sich kein zweites Mal für jemand anderen.
Warum? Weil wir zuhören. Weil wir ehrlich beraten. Und weil wir Immobilienvermittlung nicht als schnellen Abschluss, sondern als persönliche Verantwortung begreifen.

Wir schaffen Nähe, sprechen Klartext und setzen uns mit vollem Einsatz für jedes Projekt ein – egal ob Kauf, Verkauf oder Vermietung. Wir wollen nicht den einfachsten Weg gehen, sondern den besten. Für nachhaltige Ergebnisse, für echte Zufriedenheit – und für Empfehlungen, die aus Überzeugung kommen.

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