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Der richtige Kaufpreis

Für den erfolgreichen Immobilienverkauf ist die Bestimmung eines angemessenen Kaufpreises essentiell.

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie und empfehlen den passenden Verkaufspreis.

  • langjährige lokale Marktkenntnis und Einbezug vergleichbarer Verkäufe
  • Berücksichtigung von Standort, Mikrolagen und spezifischer Details
  • kostenfreie und unverbindliche Marktwertexpertise in schriftlicher Form 

Setzen Sie Ihre Immobilie perfekt in Szene!

Heben Sie sich ab vom Standard! locals®-Immobilien Potsdam bietet Ihnen innovative Marketingstrategien und eine eindrucksvolle Darstellung Ihres Projektes.

  • virtuelle 360°-Panorama-Rundgänge
  • eigenständige Projekt-Websites
  • Nutzung professioneller Ressourcen, wie Fotografen, Autoren, Grafiker etc.
  • Digital Home Staging
  • Schaltung von Anzeigen in Portalen u.v.m. 

Mit unserem Service zum Erfolg

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Kundenstimmen

Was bleibt, ist Vertrauen.

Unsere Kundinnen und Kunden sagen: Wer einmal mit locals® zusammenarbeitet, entscheidet sich kein zweites Mal für jemand anderen.


Warum? Weil wir zuhören. Weil wir ehrlich beraten. Und weil wir Immobilienvermittlung nicht als schnellen Abschluss, sondern als persönliche Verantwortung begreifen.

Wir schaffen Nähe, sprechen Klartext und setzen uns mit vollem Einsatz für jedes Projekt ein – egal ob Kauf, Verkauf oder Vermietung. Wir wollen nicht den einfachsten Weg gehen, sondern den besten. Für nachhaltige Ergebnisse, für echte Zufriedenheit – und für Empfehlungen, die aus Überzeugung kommen.

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Der Verkauf Ihrer Immobilie

Erfahren Sie auf einen Blick, wie sich der Immobilienverkauf mit locals® gestaltet.

Wir nehmen eine Standortanalyse Ihrer Immobilie vor und beraten Sie ausführlich

Nach Besichtigung Ihrer Immobilie erhalten Sie eine kostenfreie Marktwertermittlung

Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir eine passende Verkaufsstrategie

Alle notwendigen Unterlagen werden von uns zusammengestellt und aufbereitet

In Absprache mit Ihnen erstellen wir ein individuelles Exposee zu Ihrer Immobilie

Mit innovativen Präsentationstechniken steigern wir das Vermarktungspotential

Die Vermarktung Ihrer Immobilie erfolgt auf allen relevanten Verkaufskanälen

Eine diskrete Vermarktung ist selbstverständlich ebenfalls möglich.

Wir organisieren Besichtigungen für potentielle Interessenten und führen diese durch

Wir unterstützen Sie von den Verkaufsverhandlungen bis zum Notartermin

Auf die Strategie kommt es an …

Neben einem aussagekräftigen Exposé und eindrucksvollen Bildern ist die Strategie zum Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend. Nicht immer ist dabei eine breitenwirksame Werbung erwünscht.

Sie schwanken zwischen einer öffentlichen und einer diskreten Vermarktung? Wir beraten Sie gern, denn wir wissen:

  • Angebote taktil zu platzieren und gezielt zu offerieren
  • realistische Interessenten schnell zu erkennen und zu sensibilisieren
  • situationsabhängig und mit Fingerspitzengefühl zu verhandeln 

Wissenswertes zum Immobilien-Verkauf

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FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Was passiert, wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können?

Wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können, kann dies zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen. In diesem Fall können verschiedene Schritte unternommen werden: Mediation: Die Partner können einen Mediator einschalten, um bei der Lösung ihrer Meinungsverschiedenheiten zu helfen. Ein Mediator ist eine neutrale Person, die dabei unterstützt, eine Einigung zu erzielen, die für beide Parteien akzeptabel ist. Gerichtsverfahren: Wenn eine Einigung durch Verhandlungen oder Mediation nicht erzielt werden kann, kann einer der Partner rechtliche Schritte einleiten, indem er vor Gericht geht. Das Gericht wird dann die Angelegenheit prüfen und eine Entscheidung treffen, wie die Immobilie aufgeteilt wird. Verkauf der Immobilie: In einigen Fällen kann das Gericht entscheiden, dass die Immobilie verkauft und der Erlös aufgeteilt wird, wenn die Partner sich nicht einigen können. Rechtliche Verfahren können kosten- und zeitintensiv sein und sind oft mit emotionalem Stress verbunden. Es ist daher ratsam, alternative Wege zur Konfliktlösung zu suchen und professionellen Rat einzuholen, um die besten Optionen zu finden.

Wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können, kann dies zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen. In diesem Fall können verschiedene Schritte unternommen werden:

  1. Mediation: Die Partner können einen Mediator einschalten, um bei der Lösung ihrer Meinungsverschiedenheiten zu helfen. Ein Mediator ist eine neutrale Person, die dabei unterstützt, eine Einigung zu erzielen, die für beide Parteien akzeptabel ist.

  2. Gerichtsverfahren: Wenn eine Einigung durch Verhandlungen oder Mediation nicht erzielt werden kann, kann einer der Partner rechtliche Schritte einleiten, indem er vor Gericht geht. Das Gericht wird dann die Angelegenheit prüfen und eine Entscheidung treffen, wie die Immobilie aufgeteilt wird.

  3. Verkauf der Immobilie: In einigen Fällen kann das Gericht entscheiden, dass die Immobilie verkauft und der Erlös aufgeteilt wird, wenn die Partner sich nicht einigen können.

Rechtliche Verfahren können kosten- und zeitintensiv sein und sind oft mit emotionalem Stress verbunden. Es ist daher ratsam, alternative Wege zur Konfliktlösung zu suchen und professionellen Rat einzuholen, um die besten Optionen zu finden.

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