Zum Inhalt springen

Besichtigung, Reservierung & Finanzierung

Wir begleiten nicht nur. Wir machen möglich.

Besichtigungen mit Substanz – persönlich, abgestimmt, effizient

Bei locals® ist jede Besichtigung mehr als nur ein Termin. Sie ist ein Erlebnis – individuell geplant, mit allen relevanten Informationen und einem echten Ansprechpartner. Wir schaffen Raum für Fragen, nehmen uns Zeit für Details und sorgen dafür, dass potenzielle Käufer nicht nur sehen, sondern verstehen, was Ihre Immobilie besonders macht.

Wir organisieren Einzelbesichtigungen – flexibel, diskret, auf Wunsch auch digital per 3D-Tour oder Live-Call. Für uns zählt Qualität statt Quantität: Nur qualifizierte Interessenten mit echtem Kaufinteresse erhalten Zugang.

Käuferprüfung & Reservierung – Sicherheit für beide Seiten

Bevor wir in die Tiefe gehen, prüfen wir sorgfältig die Bonität und Seriosität aller Interessenten. Unser Ziel ist ein sicherer, reibungsloser Verkaufsprozess – ohne Überraschungen, ohne Verzögerungen.

Ist der passende Käufer gefunden, sichern wir Ihre Immobilie schnell und unkompliziert:

  • Verbindliche Reservierungsvereinbarung
  • Transparente Kommunikation aller Bedingungen
  • Koordination mit allen Parteien

So haben Sie Planungssicherheit – und der Käufer die nötige Klarheit für die nächsten Schritte.

Finanzierungsbegleitung – weil gute Beratung den Ausschlag gibt

Ein erfolgreicher Verkauf endet nicht mit dem Besichtigungstermin – deshalb begleiten wir auch die Finanzierung, wenn gewünscht. Wir vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartnern und sorgen für eine reibungslos abgestimmte Kommunikation zwischen Käufer, Berater und Bank.

  • Unterstützung bei Unterlagenanforderung
  • Klärung offener Fragen
  • Zeitliche Koordination mit Notartermin
  • Vermeidung typischer Verzögerungen

Mit locals® behalten alle Beteiligten den Überblick – und Sie können sicher sein, dass wir immer mitdenken.

Persönlich. Verbindlich. Lösungsorientiert.

Wir verstehen, dass Immobilienentscheidungen emotional und finanziell weitreichend sind. Deshalb stehen wir unseren Kundinnen und Kunden mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und echter Präsenz zur Seite – vom ersten Besichtigungstermin bis zur Finanzierungszusage.

Unsere Prozesse sind digital gestützt, aber menschlich geführt. Unser Ziel: Klarheit, Vertrauen und ein reibungsloser Ablauf für alle Seiten.

Ob Sie kaufen, verkaufen oder einfach nur erste Fragen haben – wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

Alle ansehen

Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

So unterstützen wir Sie weiterhin

Alle ansehen

Persönlicher PDF-Download

Alle ansehen

Der richtige Immobilienpreis

wie Sie den richtigen Preis für Ihre Immobilie ermitteln.

wie eine objektive und neutrale Marktwertanalyse die Preisfindung erheblich erleichtert.

wie sich zu hohe Preise auswirken.

wie sich zu niedrige Preise auswirken.

wann sich der Rat eines Experten lohnt.

dass eine marktorientierte und realistische Preisfindung zum Ziel führt.

Energetische Sanierung

Wann ist die energetische Sanierung Pflicht?

Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?

Was kann (und darf) man selber machen?

Gibt es Alternativen zur Sanierung?

Welche Fördermöglichkeiten gibt es?

Energieausweis

Was unterscheidet die beiden Ausweisarten?

Wer erstellt einen Energieausweis und wie kann man ihn beantragen?

Wann muss ein Energieausweis beantragt werden?

Welche Daten sind in Immobilienanzeigen aufzuführen

Privater Immobilienverkauf

Wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen.

Wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.

Welche Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)

Wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.

Wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.

Wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert.

Nur noch 1 Schritt: Download kostenlos direkt ins E-Mail-Postfach bekommen

Um Ihnen das PDF zukommen zu lassen, benötigen wir lediglich Ihre Kontaktdaten.

Wir versichern Ihnen, dass Ihre Informationen vertraulich behandelt werden und ausschließlich für den Zweck der Zusendung des Downloads verwendet werden.

Contact Form

Ihre Ansprechpartner

Ein Team aus gut ausgebildeten Experten

Unser Team besteht aus erfahrenen, spezialisierten und empathischen Persönlichkeiten, die ihre jeweiligen Regionen und Aufgabenbereiche in- und auswendig kennen, wir arbeiten eng zusammen, tauschen Wissen aus und stellen unsere Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Handelns, jedes Teammitglied bringt eigene Stärken ein, gemeinsam stehen wir für Qualität, Verbindlichkeit und Leidenschaft in der Immobilienvermittlung.  

Alle ansehen

Kontaktieren Sie uns

Echte Menschen. Klare Antworten. Persönliche Beratung.

Egal, ob Sie verkaufen, kaufen, vermieten oder einfach nur eine erste Einschätzung wünschen – wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Schreiben Sie uns, was Sie bewegt. Unser Team meldet sich schnell und persönlich bei Ihnen zurück.

locals® steht für Verbindlichkeit, Nähe und echte Beratung – ganz ohne Umwege.

Contact Form

Kundenstimmen

Was bleibt, ist Vertrauen.

Unsere Kundinnen und Kunden sagen: Wer einmal mit locals® zusammenarbeitet, entscheidet sich kein zweites Mal für jemand anderen.
Warum? Weil wir zuhören. Weil wir ehrlich beraten. Und weil wir Immobilienvermittlung nicht als schnellen Abschluss, sondern als persönliche Verantwortung begreifen.

Wir schaffen Nähe, sprechen Klartext und setzen uns mit vollem Einsatz für jedes Projekt ein – egal ob Kauf, Verkauf oder Vermietung. Wir wollen nicht den einfachsten Weg gehen, sondern den besten. Für nachhaltige Ergebnisse, für echte Zufriedenheit – und für Empfehlungen, die aus Überzeugung kommen.

Alle ansehen

Immobilien in Potsdam, Berlin & München

Aktuelle Immobilien

Alle ansehen

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr