Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
3.5
Kaufpreis
Das Objekt
Die möblierte Mietwohnung befindet sich im hellen Souterrain einer Stadtvilla. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.70 m², welche sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer verteilt.
Der Wohnbereich verfügt über eine Vielzahl von Fenstern, welche die gesamte Wohnfläche sehr hell wirken lassen. Die Böden der Einheit wurden passend dazu mit hellen, großformatigen Holzdielen belegt. Die Wohnung wurde komplett und mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hier fehlt es Ihnen an nichts, alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind vorhanden.
Bei dem Mietpreis von EUR 1.350 Euro (Warm) handelt es sich um eine Bruttowarmmiete. Alle Betriebs- und Nebenkosten wie Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind enthalten.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist eine Objektbegehung erforderlich. Informationen und Details erläutern wir Ihnen gern im persönlichen Gespräch. Wir bitten, Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Wenn Sie möchten, können Sie sich selber einen ersten Überblick von der Einheit verschaffen. Den Link dazu finden Sie unten stehend.
https://my.matterport.com/show/?m=CSAQtvWba3v
Objektdaten
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Objektnummer
LOC13866
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Potsdam
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
2
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 75 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.350 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir werden Ihnen dann schnellstmöglich ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen.
Als besonderer Service von locals Immobilien, steht Ihnen eine virtuelle 3D-Tour zur Verfügung. Um sich einen umfangreichen Eindruck vom inneren der Immobilie zu verschaffen, bitten wir Sie sich die virtuelle Tour, vorab genau anzuschauen.
DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE
1. IMMOBILIENBEWERTUNG
Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll.
2. VERMARKTUNGSSTRATEGIE & EXPOSÉ
Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging.
3. VERTRIEB & VERMARKTUNG
Professionelle Vermarktung auf internationalem Niveau. Ansprache unserer vorgemerkten Kaufinteressenten aus Berlin, Potsdam sowie dem In- und Ausland. E-Mail-Marketing und Newsletter. Buchen von Premiumplatzierungen auf wichtigen Immobilienportalen (auch international). Bewerben des Objektes in Social-Media, Google adwords-Anzeigen und auf unseren Webseiten sowie in ausgewählten Tageszeitungen und Luxusmagazinen.
4. BESICHTIGUNGSTERMINE /
RESERVIERUNG / FINANZIERUNG
Individueller Ansprechpartner für den Eigentümer. Erreichbarkeit 24/7, mehrsprachiges, professionelles Verkaufsteam. Individuelle Besichtigungstermine, Bereitstellung von Finanzierungsunterlagen, Versenden aller für die Kaufentscheidung relevanten Unterlagen, Liquiditätsprüfung der Kaufinteressenten, Treffen von Reservierungsvereinbarungen mit potenziellen Käufern. Prüfen von persönlicher Immobilienfinanzierung durch Kooperationspartner.
5. KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG
Steuerung des Kaufprozesses. Kommunikationsschnittstelle zwischen Verkäufer, Käufer und Notar. Beauftragung des
Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Organisation und Begleitung zum Notartermin.
Sebastian Schöneburg
sebastian.schoeneburg@locals.de
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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